Vendre sa maison à Châtelard – La Verne – Nerde, Montluçon
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Diffusion nationale (SeLoger, LeBonCoin, Figaro Immo, Bien’ici, etc.). Chaque acheteur présente un dossier de financement complet. Vous observez la vraie demande locale et décidez librement de vendre ou non.
Valeur réelle du marché
Les offres reçues reflètent la demande réelle, pas des estimations théoriques.
Financements validés
Chaque acheteur est vérifié pour éviter les ventes incertaines.
Processus rapide
30 jours suffisent pour mesurer l'intérêt et ajuster votre stratégie.
Liberté totale
Vous restez décisionnaire du prix final et du rythme de vente.
Acquéreurs actuellement en recherche à Châtelard – La Verne – Nerde
Secteur résidentiel recherché, avec des maisons bien cotées autour de 1 300 €/m² (fourchette 850 à 1 600 €/m²) et une présence forte de terrains. Voici quelques profils d’acquéreurs actuellement en recherche sur ce quartier.
Famille avec 2 adolescents, recherche confort et proximité des axes
Cible une maison de 120 à 150 m² avec 4 chambres, pièce de vie spacieuse, jardin et stationnement (garage ou carport), sur Châtelard – La Verne – Nerde.
Financement validé. Prix cible entre 1 200 et 1 500 €/m² pour un bien déjà rénové, avec une légère marge si l’emplacement est vraiment privilégié.
Couple actif, projet de construction neuve
Recherche un terrain de 500 à 900 m² viabilisé ou semi-viabilisé, avec bonne exposition et accès simple aux principaux axes.
Projet maison individuelle de gamme moyenne. Prix au m² attendu cohérent avec les dernières ventes de terrains sur le secteur (courbe entre 200 et 600 €/m² selon emplacement et caractéristiques).
Jeune couple, maison à rénover à Châtelard – La Verne – Nerde
Souhaite une maison de 90 à 110 m², 3 chambres, avec petit terrain, travaux de modernisation à prévoir mais structure saine.
Recherche plutôt des produits positionnés dans la partie basse de la fourchette, autour de 850–1 050 €/m², afin de conserver un budget pour les travaux (cuisine, salle de bains, menuiseries, rafraîchissement général).
Vous pensez que votre maison ou terrain à Châtelard – La Verne – Nerde peut intéresser l’un de ces profils ?
Appelez Frédéric Riot au
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Analyse DVF — Châtelard – La Verne – Nerde (Montluçon)
Les ventes récentes montrent un marché équilibré, dominé par les maisons autour de 1 300 €/m². Les terrains conservent une présence significative, les locaux d’activité restant marginaux.
Source : DVF 2020–2025 — secteur Châtelard – La Verne – Nerde, Montluçon.
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Comment se déroule l'estimation marché réel ?
Votre bien est confronté au marché pendant 30 jours via une diffusion nationale. Les offres reçues proviennent d'acheteurs solvables avec dossier de financement vérifié.
Quand paie-t-on les 7 000 € TTC ?
Uniquement à la signature de l'acte authentique. Aucun frais à avancer.
Couvrez-vous aussi les terrains et les maisons à rénover ?
Oui. Maisons, terrains et petits locaux d’activité bénéficient du même processus d’estimation et de test marché, avec une analyse spécifique pour Châtelard – La Verne – Nerde.