Vendre sa maison à Quinssaines (03380)
Située à l’ouest de Montluçon, Quinssaines attire les acheteurs en quête de terrains et de maisons avec jardin. Le marché y est équilibré : prix stables autour de 1 200 €/m² et forte part de ventes de terrains constructibles. Aucun frais à avancer, forfait unique 7 000 € TTC payable uniquement à la signature.
Analyse DVF — Quinssaines (2020–2025)
Le marché quinssainois combine stabilité et dynamisme : les maisons anciennes se maintiennent entre 1 000 et 1 400 €/m² tandis que les terrains représentent plus de la moitié des transactions. Les biens récents et les terrains viabilisés se vendent rapidement grâce à la proximité de Montluçon.
Source : Données DVF 2020–2025 — Secteur Quinssaines (Allier).
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Quel est le prix moyen au m² ?
Autour de 1 200 €/m² pour les maisons et 1 000–1 800 €/m² selon l’état. Les terrains constructibles oscillent entre 40 et 80 €/m².
Le marché des terrains est-il actif ?
Oui, plus de la moitié des transactions concernent des terrains, portées par la construction de pavillons autour de Montluçon.
Quand paie-t-on les 7 000 € TTC ?
Uniquement à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Aucun frais à avancer, et aucun mandat exclusif imposé.
Quelles sont les typologies les plus demandées ?
Les maisons de 4 pièces avec jardin, ainsi que les terrains bien situés et constructibles. Les appartements sont rares et peu représentatifs du marché local.