03410 · INSEE 03262
Données DVF notariales officielles · Cadastre IGN · Conseiller IA
Commune rurale au nord de Montluçon, entre l'agglomération et les étangs de la Loue.
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / rénové | 1 000 €/m² |
| Pavillon standard | 700-1 000 €/m² |
| Bien à rénover | 700 €/m² |
Médiane DVF notariales 2025
| Appartements | Données insuffisantes |
| Montluçon (référence) | 742 €/m² |
| Agglo (fourchette) | 500-1 100 €/m² |
Votre adresse exacte = votre vrai prix. Ces fourchettes sont indicatives. Estimer avec les données DVF réelles →
Commune rurale au nord de Montluçon, entre l'agglomération et les étangs de la Loue. Le marché est composé essentiellement de maisons avec terrain, commune rurale, étangs de la Loue, proche Montluçon.
Saint-Victor est traversée par la route de Paris (N144). Présence du Centre Aqualudique de la Loue. Marché rural accessible, idéal pour les terrains et maisons avec jardin.
Notre outil DVF rayon 400m analyse les vraies transactions notariales enregistrées à la Direction des Finances Publiques autour de votre adresse exacte à Saint-Victor — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces.
Oui — à seulement 8 km au nord via la N144, soit 15-20 minutes. Idéale pour ceux qui veulent un cadre rural tout en restant proches de Montluçon.
Essentiellement des maisons individuelles avec terrains. Les prix DVF sont accessibles autour de 700-1 000 €/m² pour les maisons. Peu ou pas d'appartements.
Saisissez votre adresse dans le formulaire en haut de page. Vous serez redirigé vers l'outil DVF rayon 400m de realsea.fr qui analyse les vraies ventes notariales autour de votre bien, avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
→ Marché rural stable
↗ Demande pour les terrains à bâtir
→ Maisons de bourg accessibles
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Montluçon : 742 / 1 005 €/m²
Domérat : 800-1 100 / 900-1 300 €/m²
Désertines : 700-950 / 950-1 400 €/m²
Néris-les-Bains : 600-900 / 800-1 200 €/m²
Commentry : 500-750 / 750-1 100 €/m²
Saint-Victor : N/D / 700-1 000 €/m²
Chamblet : N/D / 650-950 €/m²
Lavault-Sainte-Anne : N/D / 700-1 050 €/m²
Prémilhat : N/D / 800-1 150 €/m²
Quinssaines : N/D / 650-900 €/m²
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