03410 · INSEE 03093
Données DVF notariales officielles · Cadastre IGN · Conseiller IA
Commune résidentielle à l'ouest de Montluçon, marché pavillonnaire dominant, prix légèrement supérieurs à Montluçon.
Médiane DVF notariales 2025
| Bien récent / rénové | 1 300 €/m² |
| Pavillon standard | 900-1 300 €/m² |
| Bien à rénover | 900 €/m² |
Médiane DVF notariales 2025
| Appartements | 800-1 100 €/m² |
| Montluçon (référence) | 742 €/m² |
| Agglo (fourchette) | 500-1 100 €/m² |
Votre adresse exacte = votre vrai prix. Ces fourchettes sont indicatives. Estimer avec les données DVF réelles →
Commune résidentielle à l'ouest de Montluçon, marché pavillonnaire dominant, prix légèrement supérieurs à Montluçon. Le marché est composé essentiellement de maisons avec jardins, quartiers résidentiels, proximité immédiate Montluçon.
Domérat borde Montluçon à l'ouest via la D945. Tissu de maisons individuelles récentes, recherchée par les familles souhaitant rester dans l'agglomération avec un cadre plus calme.
Notre outil DVF rayon 400m analyse les vraies transactions notariales enregistrées à la Direction des Finances Publiques autour de votre adresse exacte à Domérat — pas des estimations algorithmiques basées sur des annonces.
Les maisons à Domérat sont 10 à 20% au-dessus de la médiane montluçonnaise (900-1 300 €/m² vs 1 005 €/m²), en raison d'un tissu pavillonnaire plus récent.
Domérat est majoritairement composée de maisons individuelles avec jardins. Peu d'appartements — le marché est essentiellement résidentiel et familial.
Saisissez votre adresse dans le formulaire en haut de page. Vous serez redirigé vers l'outil DVF rayon 400m de realsea.fr qui analyse les vraies ventes notariales autour de votre bien, avec diagnostic cadastral complet et conseiller IA.
↗ Demande soutenue des familles
→ Prix stables, marché peu spéculatif
↗ Biens avec terrain valorisés (BIMBY)
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Montluçon : 742 / 1 005 €/m²
Domérat : 800-1 100 / 900-1 300 €/m²
Désertines : 700-950 / 950-1 400 €/m²
Néris-les-Bains : 600-900 / 800-1 200 €/m²
Commentry : 500-750 / 750-1 100 €/m²
Saint-Victor : N/D / 700-1 000 €/m²
Chamblet : N/D / 650-950 €/m²
Lavault-Sainte-Anne : N/D / 700-1 050 €/m²
Prémilhat : N/D / 800-1 150 €/m²
Quinssaines : N/D / 650-900 €/m²
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